2025년 10월 첫째 주, 전국에서 대규모 부동산 청약 물량이 쏟아집니다. 서울, 수도권은 물론 지방 주요 거점 도시까지 분양 단지 및 모델하우스 오픈 일정이 줄줄이 이어지고 있어 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.
25년 10월 첫째 주 부동산 청약 캘린더를 한눈에 정리해 보며, 청약 전략을 세워보시기 바랍니다.
📊 25년 10월 첫째 주 부동산 청약 요약
| 구분 | 일정 | 지역 | 단지명 | 가구 수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청약 접수 | 9/30(월)~10/4(금) | 서울 철산동 | 철산자이(가칭) | 1,200세대 | 브랜드 대단지 |
| 청약 접수 | 10/1(화) | 경기 고양시 | 힐스테이트 삼송역 | 850세대 | 신혼·실수요 선호 |
| 청약 접수 | 10/2(수) | 부산 해운대 | 해운대자이 더센트럴 | 1,050세대 | 바다 조망 |
| 청약 접수 | 10/4(금) | 대전 유성구 | 유성 더샵 퍼스트시티 | 980세대 | 혁신도시 인접 |
| 모델하우스 오픈 | 10/3(목) | 인천 송도 | 송도 SK뷰 센트럴 | 1,400세대 | 교통·생활 인프라 우수 |
| 모델하우스 오픈 | 10/4(금) | 수원 권선구 | 수원 자이 리버파크 | 1,100세대 | 전용 59~84㎡ |
👉 위 일정은 각 건설사 공지 및 분양 캘린더를 종합한 내용으로, 일부 세부일정은 변동될 수 있습니다.
📊 25년 10월 1일 전국 부동산 분양 일정
| 날짜 | 소재지 | 단지명/소재지 | 분양/입주시기 |
|---|---|---|---|
| 10.01 (수) | 부산 동래구 사직동 | 힐스테이트시지아이사이드(2순위) | 2025.09 분양, 2029.02 입주 |
| 10.01 (수) | 부산 진구 가야동 | 힐스테이트가야(2단지)(2순위) | 2025.09 분양, 2026.12 입주 |
| 10.01 (수) | 부산 진구 가야동 | 힐스테이트가야(1단지)(2순위) | 2025.09 분양, 2026.12 입주 |
| 10.01 (수) | 울산 남구 무거동 | 한화포레나울산무거(2순위) | 2025.09 분양, 2028.11 입주 |
| 10.01 (수) | 경기 광명시 철산동 | 칠산역자이(2순위) | 2025.09 분양, 2029.05 입주 |
| 10.01 (수) | 경기 구리시 교문동 | 중흥S클래스힐드프레(2순위) | 2025.09 분양, 2029.02 입주 |
| 10.01 (수) | 울산 울주군 삼남읍 | 울산역플리시아아이유쉘(2순위) | 2025.09 분양, 2025.09 입주 |
| 10.01 (수) | 충북 오산시 서동 | 오산세교우미린레이크시티(2순위) | 2025.09 분양, 2027.09 입주 |
| 10.01 (수) | 경기 안성시 옥산동 | 안성아양금성백조에미지(B2)(2순위) | 2025.09 분양, 2028.06 입주 |
| 10.01 (수) | 충남 아산시 탕정면 | 아산탕정동일하이빌파크레인(A1)(2순위) | 2025.09 분양, 2029.01 입주 |
| 10.01 (수) | 충남 아산시 모종동 | 아산모종서한이다음노블리스(A1)(2순위) | 2025.09 분양, 2028.09 입주 |
| 10.01 (수) | 경기 시흥시 하중동 | 시흥하중A4신혼희망타운(공공분양) | 2025.10 분양, 2028.07 입주 |
| 10.01 (수) | 인천 중구 신흥동3가 | 숭의역리온프라이빗스카이브(2순위) | 2025.09 분양, 2027.09 입주 |
| 10.01 (수) | 인천 서구 석남동 | 석남역센트럴파크그랑베르(2순위) | 2025.09 분양, 2027.06 입주 |
| 10.01 (수) | 서울 중랑구 망우동 | 상봉센트럴아이파크(2순위) | 2025.09 분양, 2030.03 입주 |
| 10.01 (수) | 부산 해운대구 우동 | 베누하해운대(2순위) | 2025.09 분양, 2029.05 입주 |
| 10.01 (수) | 인천 부평구 부개동 | 두산위브수자인부평더퍼스트(2순위) | 2025.09 분양, 2028.09 입주 |
| 10.01 (수) | 인천 서구 당하동 | 검단센트레빌에듀시티(AB8)(2순위) | 2025.09 분양, 2028.08 입주 |
👉 위 일정은 각 건설사 공지 및 분양 캘린더를 종합한 내용으로, 일부 세부일정은 변동될 수 있습니다.
1️⃣ 지역별 주요 포인트 정리
1) 서울·수도권
- 철산자이(가칭) : 철산동 핵심 입지, 대규모 브랜드 아파트. 교통·학군·생활 편의성 모두 강점.
- 삼송역 힐스테이트 : 3호선 접근성 우수, 신혼부부 및 실수요자 수요 높음.
- 수원 자이 리버파크 : 광교·권선 생활권, 합리적 분양가 기대.
2) 지방 광역시
- 해운대자이 더센트럴 : 부산 대표 인기 입지, 바다 조망권 프리미엄.
- 유성 더샵 퍼스트시티 : 대전 혁신도시 인근, 직주근접 수요 풍부.
3) 신도시·경제자유구역
- 송도 SK뷰 센트럴 : 글로벌 비즈니스 지구 중심, 직주근접 + 생활인프라 강점.
2️⃣ 청약 전략 및 체크포인트
- 분양가 vs 시세 비교 : 주변 시세 대비 경쟁력 있는지 필수 확인.
- 특별공급 자격 : 신혼부부, 생애최초, 다자녀 가구는 혜택 여부 꼼꼼히 체크.
- 중도금 대출 가능 여부 : DSR 규제 강화로 한도 제한 여부 확인 필요.
- 모델하우스 방문 : 단지 배치·평면·조망·동호수별 특성을 직접 확인.
3️⃣ 이번 주 청약 캘린더 핵심 요약
- 총 청약 물량 : 약 6,500세대
- 모델하우스 오픈 단지: 2곳(송도, 수원)
- 수도권 집중 + 지방 광역시 대단지 동시 분양
- 철산동, 송도, 해운대 등 핵심 입지 브랜드 단지 다수 포함
✅ 마무리하며
2025년 10월 첫째 주 청약 시장은 브랜드 대단지와 핵심 입지 단지가 동시에 공급되는 만큼, 수요자들의 선택 폭이 넓습니다. 관심 있는 단지는 청약 일정과 모델하우스 오픈 일정을 꼼꼼히 체크하시고, 자금 계획까지 철저히 준비해 성공적인 내 집 마련 기회를 잡으시기 바랍니다.